祖屋的宅基地怎样确权?宅基地报建可以写子女名字吗?

现如今农村的发展非常的快速,福利也开始多了起来,以前没人关心的农村宅基地和土地的问题,现在也变成了人们关注的话题,就比如祖屋的宅基地怎样确权?对于这个问题很多人都想了解清楚,接下来就跟着学法园小编一起来了解这方面的知识点吧!

祖屋的宅基地怎样确权?

祖屋的宅基地怎样确权?宅基地报建可以写子女名字吗?

祖屋的宅基地可以到县级人民政府土地行政主管部门确权,确权一般需要提供申请人身份证明、申请书等相关材料。

《土地管理法实施条例》第四条第二款规定,农民集体所有的土地依法用于非农业建设的,由土地使用者向土地所在地的县级人民政府土地行政主管部门提出土地登记申请,由县级人民政府登记造册,核发集体土地使用权证书,确认建设用地使用权。

《不动产登记暂行条例》第十五条规定,当事人或者其代理人应当向不动产登记机构申请不动产登记。

不动产登记机构将申请登记事项记载于不动产登记簿前,申请人可以撤回登记申请。

宅基地报建可以写子女名字吗?

祖屋的宅基地怎样确权?宅基地报建可以写子女名字吗?

宅基地报建是有一定条件、流程的,如果子女不符合报建的条件是不能写上去的。

宅基地报建条件:

1、农村居民年龄必须年满十八周岁且符合分家条件;

2、农村居民建房必须符合土地利用总体规划和土地一般可以利用年度计划以及村镇建设的相关规划;

3、农村居民建房都有限额标准,使用原有宅基地和村内空闲地的限额面积一般为180平方米,使用农用地的限额面积则为140平方米;

4、农村居民建房必须“一户一基”;

5、农村村民在出租,出卖原有的宅基地再申请宅基地的一般都不予批准;严禁非农户和其他人员在本村进行购买宅基地。

宅基地报建流程

祖屋的宅基地怎样确权?宅基地报建可以写子女名字吗?

1、由建房户提交书面申请,填写《农村个人建房申请、审核表》;

2、所在村民委员会签署并加盖公章(部分地区为村委会初审);

3、镇政府进行初审,并负责调地工作;

4、镇政府分村定期、定点张榜公布初审;

5、报市(县)级主管部门联合审批;

6、镇政府收取建房费用,核发相关的《农村个人建房建设工程许可证》;

7、农村建房户开工前必须先报告给镇政府,镇政府现场查验,敲桩定位,并实行建设全程管理;

8、建房竣工后,向镇政府申请竣工验收。

以上内容就是小编为大家介绍的相关知识,欢迎阅读了解。如果还有其他的疑问可以在学法园在线咨询,我们会在第一时间给予答复。

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