委托人可以撤回拍卖标的吗

依据我国相关法律的规定,委托人在拍卖开始前可以撤回拍卖标的。委托人撤回拍卖标的的,应当向拍卖人支付约定的费用。

委托人可以撤回拍卖标的吗

《中华人民共和国拍卖法》

第二十九条委托人在拍卖开始前可以撤回拍卖标的。委托人撤回拍卖标的的,应当向拍卖人支付约定的费用;未作约定的,应当向拍卖人支付为拍卖支出的合理费用。

签订拍卖确认书后如何撤销

除非拍卖程序或拍卖人员出现拍卖法规定的问题。

现行法律中没有“撤销拍卖”这个概念,只有撤回拍卖的规定。《拍卖法》第二十九条规定“委托人可以在拍卖开始前撤回拍卖标的”。《最高人民法院关于人民法院执行中拍卖、变卖财产的规定》第二十条第一款规定“在拍卖开始前,有下列情形之一的,人民法院应当撤回拍卖委托:……”。根据上述规定,法院撤回拍卖的时间是拍卖开始前,故一旦拍卖开始法院即丧失撤回拍卖的权利,在拍卖成交以后再“撤销拍卖”违反法律规定。

签订委托拍卖合同需要从以下几个方面考虑:

第一,合同双方当事人的基本信息情况;

第二,委托买卖的物品种类、数量、拍卖底价;

第三,拍卖成功后佣金的给付数额,给付时间,给付方式;

第四,流拍后的佣金给付数额,给付时间,给付方式;

第五,合同违约责任,以及违约金的支付;

强制执行房屋拍卖程序是怎样的

1、拍卖委托。拍卖人(拍卖行)与委托人(一般为法院)签订书面的委托拍卖合同。此后,房地产评估师会对拍卖房屋进行鉴定和估价,拍卖行和委托人会据此确定拍卖房屋的底价。

2、发布拍卖公告。拍卖人应于举行拍卖七日前发布拍卖公告,公告内容主要有待拍卖房屋情况、拍卖日期、地点等。

3、房屋展示。拍卖人应当在举行拍卖前展示待拍房屋,并提供房屋的权属状况及有关资料。待拍房屋的展示时间不少于两天。市民在拍卖会前,应到拍卖行了解房屋的具体情况,如地点、朝向、楼层、产权属性等,并亲自到现场看房。在征询专家的意见后,结合自己的具体情况,给房屋定一个最高价位。

4、资格审查。参加房屋拍卖的市民应具有相应的民事权利与行为能力,一般是指18周岁以上,智力正常。另外,缴付保证金也是市民参加竞拍的必要条件之一。市民竞拍成功,保证金转为房款,竞拍未成功,保证金如数退还。

5、拍卖的实施,即市民前去参加拍卖会。

6、佣金。委托人、买受人可以与拍卖人约定佣金的比例。如未作约定的,拍卖人向市民收取不超过拍卖成交价5%的佣金。

7、房屋权属转移。拍卖成交后,买受人(购房市民)和拍卖人应当签署成交确认书,委托人、买受人应当持拍卖人出具的成交证明和有关材料向有关部门办理过户手续。

依据我国相关法律的规定,委托人在拍卖开始前可以撤回拍卖标的。委托人撤回拍卖标的的,应当向拍卖人支付约定的费用。

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