2022印花税税率及怎么算(怎么交房屋租赁合同印花税)

一、2022印花税税率及怎么算?

2022印花税税率及怎么算?免征印花税的情形有哪些?

印花税怎么算

(一)从价计税情况下计税依据的确定。

1、各类经济合同,以合同上记载的金额、收入或费用为计税依据;

2、产权转移书据以书据中所载的金额为计税依据;

3、记载资金的营业账簿,以实收资本和资本公积两项合计的金额为计税依据。

(二)从量计税情况下计税依据的确定。实行从量计税的其他营业账簿和权利、许可证照,以计税数量为计税依据。

(三)印花税的税率:现行印花税采用比例税率和定额税率两种税率。

比例税率有五档,即千分之1、千分之4、万分之5、万分之3和万分之0.5.适用定额税率的是权利许可证照和营业账簿税目中的其他账簿,单位税额均为每件伍元。具体请看《中华人民共和国印花税暂行条例》中的印花税税目税率表。

(四)应纳税额的计算

按比例税率计算应纳税额的方法应纳税额=计税金额×适用税率

按定额税率计算应纳税额的方法应纳税额=凭证数量×单位税额

二、免征印花税的情形有哪些?

2022印花税税率及怎么算?免征印花税的情形有哪些?

(一)已缴纳印花税的凭证的副本或者抄本;

(二)财产所有人将财产赠给政府、社会福利单位、学校所立的书据;

(三)经财政部批准免税的其他凭证。

三、怎么交房屋租赁合同印花税?

2022印花税税率及怎么算?免征印花税的情形有哪些?

(一)房屋租赁发票是去房产所在地的地方税务局提出开具申请、办理开具手续,由地税局代为开具。

(二)需要提供的资料有:双方租赁合同、业主房产证、业主身份证、经办人身份证的复印 件各一份。

(三)地方不同、情况不同,各相关税种之和的总体税率不同。比如个人住房租赁,各地的总税率在5%~7%不等。

(四)一般租赁合同约定房屋租赁价格是否含税,如果含税,则由出租方去缴纳税金;如果不含税,则由承租方去缴纳税金。

(五)地税局征收的税金,最终上缴到地方政府金库。

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