拆迁补偿款按户口分配吗(拆迁补偿款按户口簿人头)

随着城市规划的发展,近年来越来越多住宅用地需要进行拆迁,那么这个拆迁苏不算按照每家的户口人数来进行分配呢?接下来将由小编为您介绍关于拆迁补偿款按户口分配吗及其相关方面的知识,希望能够帮助大家解决相应的问题。

一、拆迁补偿款按户口分配吗

对于集体土地上房屋征地拆迁,适用《土地管理法》和各地政府依据该法制定的实施细则,集体土地上征地拆迁是按本村集体经济成员进行征地补偿,是与本村户口相关的,赔偿对房屋的土地不作价赔偿,因为土地属集体的,对地面上建筑造价经评估对房屋所有权人进行补偿。依据土地管理法对有户口的村民可以分配宅基地,分配面积与人口多少相关,但每户人家只能分一块宅基地,对有单独户口的一家人视其是否成家立业能否分户另行分配宅基地由村委制定的统一章程规定处理。

拆迁补偿款按户口分配吗

二、私房拆迁款如何分配

私房拆迁补偿款应当按照以下原则进行分配:

(一)私有房屋私房拆迁补偿款如被拆除后得到的补偿款,是对被拆私房所有人财产损失的一种赔偿,应归私房所有人所有;

(二)私房所有人为二人以上的,按其对被拆私房所拥有的权利进行分割。

三、拆迁流程

(一)规划管理部门在核发建设用地规划许可证,确定拆迁范围后,通知被拆迁房屋所在地的区、县政府机关。

(二)区、县政府机关通知房屋所在地的公安机关控制居民常住户口的迁入,停止办理居民常住户口分户手续;房管部门和房屋经营单位停止办理房屋的买卖、交换、析产、分割、赠予、分户等手续;被拆迁单位停止建筑物、构作物的改建、扩建和装修等工程;所在地的工商行政管理部门停止核发营业执照。上述通知以公告形式予以公布,暂停办理的期限为12个月,需要延长的,应向拆迁房屋所在地区、县房地产管理局提出申请,经批准可延长不超过6个月,如需超过6个月的,须经市房地产管理局批准。

(三)房屋征收部门拟定征收补偿方案,报市、县级人民政府。市、县级人民政府应当组织有关部门对征收补偿方案进行论证并予以公布,征求公众意见。征求意见期限不得少于30日。

(四)因旧城区改建需要征收房屋,多数被征收人认为征收补偿方案不符合本条例规定的,市、县级人民政府应当组织由被征收人和公众代表参加的听证会,并根据听证会情况修改方案。

(五)拆迁人与被拆迁人签订《房屋拆迁补偿安置协议书》,就拆迁事项的权利义务,如补偿形式、金额、应安置人口、应安置面积、安置地点、层次、搬迁过渡形式、期限、违约责任等作明确规定。

综上所述,如果是集体土地上的房屋需要征地拆迁,根据土地管理法的相关规定,分配面积是和人口多少有关的的。以上便是小编为您带来关于拆迁补偿款按户口分配吗相关知识,若大家有什么不了解的亦或是有其他疑问的可以咨询的律师。

版权声明:以上文章内容来源于互联网整理,如有涉嫌抄袭侵权/违法违规的内容请与我们联系,我们将及时删除。本站不承担任何争议和法律责任!

(0)
上一篇 2022年4月4日 14:43:20
下一篇 2022年4月4日 14:43:32

相关推荐

发表回复

您的电子邮箱地址不会被公开。 必填项已用*标注