2022楼上漏水下来怎么办?楼上漏水一般赔偿多少?

2022楼上漏水下来怎么办?

2022楼上漏水下来怎么办?楼上漏水一般赔偿多少?

这种情况可以找物业协调。协调不成的可以请专业人事做鉴定,收集证据,起诉对方。

法律依据:

《民法典》(2021.1.1生效)第二百八十八条 【处理相邻关系的原则】不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则,正确处理相邻关系。

2022楼上漏水一般赔偿多少?

2022楼上漏水下来怎么办?楼上漏水一般赔偿多少?

楼上漏水造成损失,属于民事纠纷。民事赔偿按照市场价格结合实际情况赔偿。

法律依据:

《民法典》(2021.1.1生效)第一千一百八十四条 【财产损失计算方式】侵害他人财产的,财产损失按照损失发生时的市场价格或者其他合理方式计算。

法定楼上漏水谁的责任?

2022楼上漏水下来怎么办?楼上漏水一般赔偿多少?

楼上漏水谁的责任,如下:

1、房子楼上漏水可能是物业或者是楼上业主的责任,具体要看是什么地方漏水的,若是物业布置的一整栋楼的水管漏水,那就是物业需要负责的;若是楼上的下水管出问题的,属于楼上住户独立使用的,那就是楼上的房主负责。

2、具体参考如下:

(1)首先要确定问题出在哪一方,才能确定是哪一方负责任;

a.若是楼上的独自使用的排污管等出问题导致漏水的,那就是需要楼上房主进行负责;给予给你维修好或者是赔偿损失费,可以和楼上房主谈妥确定;

b.若是一栋楼的落水管,刚好从楼板面的位置出问题的,那这个就是物业的问题,需要物业来进行维修好,并且赔偿相应的损失费用多少。

(2)发生楼上漏水,首先应明确状态。

a.要证明不是自己人为的去损坏的,如果真是这样,那就该你自己来解决问题了。

b.在查明造成楼上漏水属于邻居的责任。为了弄清情况,受损业主可请房屋质量检验部门对漏水原因及应如何修补作出鉴定。

c.要看房子还是不是在质保期内,因为一般新购房子的防水质保为5年,管道质保为2年。如果房子漏水即非人为,又还在质保期内,开发商就得担起相应的责任。当然,如果你是最顶楼住户,发生楼上漏水,必须是开发商或物业公司来进行维修的,并且费用也由他们承但。

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