买房送车位(买房送车位的套路)

买房送车位(买房送车位的套路)

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本文目录一览:

1、2023年买新房送车位吗2、买房会送车位吗?3、买房送车位什么还收钱,可以不要车位吗4、买房送的车位有产权吗5、漯河丽水湾买房送车位能办财产证吗

2023年买新房送车位吗

买房送车位只有购买了房子才能送。认购只表达了意愿。买房送车位是房地产开发商推出购房优惠活动,是房屋促销的一种营销方式

买房会送车位吗?

现在买房送车位的房子是有的,但要是二手房一般比较难,因为二手房的车位是可以买卖的,新房的话大部分也是出售,很少一部分送车位

买房送车位什么还收钱,可以不要车位吗

可以不要

车位,即停车位,英文parkingplace,指停车的地方,包括露天场所及室内场所。车位按收费可以分为两种,免费车费和付费车位。许多人员流动大、商业往来频繁的地方都会设有地上、地下的立体停车场以节省空间。在城市规划的公路两旁或开阔处一般都会划出停车位以为司机停车提供便利,但是在城市中如果在没有划出停车位的地方停车,则可以视为违章停车,执法部门可以予以进行罚款。

买房送的车位有产权吗

【法律分析】:送的车位有没有产权要看开发商实际是如何操作的,很多开发商会宣传送车位,但是不一定是送车位的产权,往往只有使用期,真送车位的实际比较少。所以如果真要买送车位的房子的话,只能自己在售楼处问清楚,可以考虑录音,并在签购房合同的时候把送如何送车位标准清楚。

1、明确车位的产权

看车位是否归开发商所有,即开发商是否拥有所有权。若购买的车位、车库不能办理产权证,则说明该车位或车库是不能销售的。如果车位是公共设施,开发商就不对其享有所有权,更不能将车位进行市场交易。

2、应将车位相关细则写进合同

购房者在签订购房预售合同时,如果车位是随房屋一起预购的,购房者应与开发商就车位的位置、车位号、预售面积、预售价款等情况在预售合同的补充条款中约定清楚,最好附有平面图,并约定好出现差异的解决方式。

3、注意合同

有的车位不能卖,但是可以租出去。所以在买车位的时候要确定是车位的购买合同,而不是租赁合同。有的开发商或物业说是以租代售,业主交完钱可以一直使用,但实际上只要车位产权发生变更,合同到期后可能就不能再用了。是买还是租要分清。

【法律依据】:《中华人民共和国民法典》

第二百一十七条 不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项,应当与不动产登记簿一致;记载不一致的,除有证据证明不动产登记簿确有错误外,以不动产登记簿为准。

第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。

漯河丽水湾买房送车位能办财产证吗

根据查询相关资料显示:能。房主在漯河市丽水市购买房屋后被建筑商送的车位,是有权办理财产证的,车位为房屋的附带财产,可以去漯河市房管局凭购买房屋的文件和户主的身份证申请办理财产证。

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