一套房首付(成都一套房首付)

一套房首付(成都一套房首付)

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本文目录一览:

1、已婚第一套房首付多少2、第一套房的首付比例3、一套房首付比例是多少?一套房和二套房的区别是什么?4、一套房首付比例是多少?5、一套房首付款比例是多少

已婚第一套房首付多少

已婚第一套房首付为百分之30。

但是已婚买房,房本上两个人的名字。贷款也是两个人一起贷款,其中还月供是不超过两个人工资总和的百分之50。

而单身买房的话,房本上写你自己的名字,贷款也是需要你自己贷款。一般贷款要求个人的月供不得高于工资的百分之50。

第一套房的首付比例

您好,在我国对于首套房的首付比例并没有一个固定的规定,各地区根据不同的实际情况来对首套房首付比例来实施。在河源,以家庭为单位,新房商业贷款首付比例是三成,公积金贷款首付比例为首套房90㎡(含)以下的公积金贷款首付比例不得低于20%,90㎡以上的住房公积金贷款首付款比例不得低于30%。

一套房首付比例是多少?一套房和二套房的区别是什么?

现代人们很多的朋友们都有买房子的打算,如果要买房子肯定是要先聊,多了解一些房产的相关知识,对于一套房的购买在缴纳首付的时候是要按照房屋的总价比例来进行交纳,那么一套房首付比例是多少?一套房和二套房的区别是什么?我们一起来了解一下。

现代人们很多的朋友们都有买房子的打算,如果要买房子肯定是要先聊,多了解一些房产的相关知识,对于一套房的购买在缴纳首付的时候是要按照房屋的总价比例来进行交纳,那么一套房首付比例是多少?一套房和二套房的区别是什么?我们一起来了解一下关于一套房首付比例的相关知识吧。

一套房首付比例是多少?

有关部门要求不实施限购的城市,首套房贷首付款比例调整为不低于25%。而不少国有银行和股份制银行表示等待总行政策下发,目前尚未执行这一新政。原则上首付款比例为25%,各地可向下浮动5个百分点,即20%。非一线城市二套房首付比例:不低于30%。一线城市二套房首付比例:一般不低于50%。

本次新政只针对不实施限购的城市,这也就意味着新政将惠及包括漳州在内的绝大部分城市。如果一旦实施,北京、上海、广州、深圳等仍实施限购的城市,将无法直接受益。

一套房和二套房的区别是什么?

1、在部分不限购、限贷的城市,如果是首套房,商业贷款首付比例是20%,二套房商业贷款首付款比例为30%。

2、如今各地房贷利率不断上涨,很多人也发现了,二套房的利率上涨比例肯定是大于首套房的,所以首套房和二手房贷款利率的区别在不同的银行、不同的城市差别不一样。

3、个人名下有两套房,但是贷款全都已还清且出售,同时能够提供两套住房出售的证明,这种情况下再贷款时算首套。个人名下有两套房,但是贷款已还清,另一套是公积金贷款已出售,同时能够提供住房出售的证明申请商业贷款再买房算首套。

4、贷款购买过一套房,但是贷款已结清,再贷款买房算首套;若贷款未结清,算二套。个人名下有两套房的商业贷款记录,一套已还清,另一套未还清,此时再贷款认定为二套房以上。

对于买房子打算的朋友们,可以先了解一下买房的优惠政策,注意结合自己的收入来进行首付的缴纳,以上就是关于一套房首付比例是多少和一套房与二套房区别是什么的相关介绍,大家在买房子之前要注意一下具体的首付比例问题,避免因缴纳首付而给自己的经济造成更大的负担。

一套房首付比例是多少?

首套房商业贷款的首付比例在25-30%之间,而首套房公积金贷款的首付比例是20%-30%。

全国各地关于首套房的首付比例,并没有统一的标准,像北京、深圳等部分限购的大城市,其首付比例往往会更高一些的,具体还是要以当地规定为准。

公积金贷款购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米(含90平方米)以下的家庭,住房公积金贷款首付款比例不低于20%;购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭,住房公积金贷款首付款比例不低于30%。

扩展资料:

首付的额度根据国家当时的政策而确定。例如:30000元/平的房子,100平的房子就是300万。那么,二成首付是60万,三成首付是90万,四成首付是120万。

《国务院办公厅转发建设部等部门关于调整住房供应结构稳定住房价格意见的通知》中,为抑制房价过快上涨,从2006年6月1日起,个人住房按揭贷款首付款比例不得低于30%。考虑到中低收入群众的住房需求,对购买自住住房且套型建筑面积90平方米以下的仍执行首付款比例20%的规定。

参考资料来源:-购房首付

一套房首付款比例是多少

一套房首付比例一般情况下不低于20%,有条件的也可多支付一些,具体根据当地银行贷款的规定而定。首次使用公积金贷款的首付款比例不低于20%~30%;使用银行商贷的最低首付比例为总房款的30%。

【法律依据】

《关于调整住房供应结构稳定住房价格意见的通知》第五条

有区别地适度调整住房消费信贷政策。为抑制房价过快上涨,从2006年6月1日起,个人住房按揭贷款首付款比例不得低于30%。考虑到中低收入群众的住房需求,对购买自住住房且套型建筑面积90平方米以下的仍执行首付款比例20%的规定。

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